グランディア緑地公園

  • 大阪府豊中市東泉丘四丁目

  • / 桃山台駅 徒歩20分

  • 1998年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
2,280万円
33.8万円/㎡
相場
2,604万円
38.6万円/㎡
1,364
2,191
3,017
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,604万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜3,017万円
32.5万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年7月11日
グランディア緑地公園
2,280万円(33.8万円/㎡)/ 3階 / 67.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,280万円33.8万円3階 67.48㎡ 3LDK
2025/03/143,480万円51.4万円8階 67.69㎡ 3LD・K
2024/12/282,480万円36.8万円3階 67.48㎡ 3LD・K
2024/11/032,580万円38.2万円3階 67.48㎡ 3LDK
2024/10/033,780万円55.8万円8階 67.69㎡ 3LDK
2024/07/222,380万円35.2万円6階 67.69㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は35.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
グランディア緑地公園
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅20分 2,280万円33.8万円67.483LDK3階 / 8階建 199854RC
2024/11/24リベール豊中清風荘
豊中市清風荘一丁目
石橋阪大前駅9分 2,680万円37.7万円71.053LDK2階 / 8階建 199779RC
2024/09/09イトーピア豊中グランステージ
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅8分 2,480万円32.7万円75.833LDK1階 / 6階建 199736RC
2025/06/01豊中ガーデンハウス・ホワイティル
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅11分 2,620万円34.2万円76.63LDK3階 / 5階建 南東200080RC
2025/06/30ベルク豊中宮山
豊中市宮山町四丁目
桜井駅14分 2,750万円32.9万円83.553LDK3階 / 6階建 199931RC
2025/05/26豊中春日町パークハウス
豊中市春日町五丁目
少路駅20分 2,080万円31.4万円66.343LDK2階 / 7階建 199565RC
2025/07/05ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 2,580万円39.8万円64.891LDK+S4階 / 8階建 南西199934RC
2024/12/03ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,590万円34.3万円75.513LDK4階 / 7階建 南西199533RC
2025/01/29ユニ・アルス千里中央WEST
豊中市春日町五丁目
豊中駅19分 2,595万円39.3万円66.063LDK1階 / 4階建 南東199938RC
2025/06/18セラフ豊中向丘壱番館
豊中市向丘三丁目
少路駅19分 1,680万円25.8万円65.052LDK6階 / 10階建 200022RC
2025/06/19クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 2,480万円33.8万円73.323LDK3階 / 6階建 199936RC
2024/09/25ネバーランド豊中ロマンテ
豊中市春日町三丁目
少路駅13分 2,780万円36.6万円75.953LDK5階 / 6階建 南西200369RC
2025/07/01ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,480万円35.5万円69.853LDK4階 / 6階建 南西199954RC
2025/06/29ルモンヒルズ豊中刀根山
豊中市刀根山二丁目
柴原阪大前駅10分 2,400万円29.7万円80.773LDK3階 / 4階建 -200347RC
2024/11/24ネオステージ豊中・桜の町
豊中市桜の町三丁目
柴原阪大前駅8分 2,680万円32.7万円81.893LDK4階 / 6階建 199924RC
2024/09/02ジークレフ豊中・緑丘
豊中市北緑丘二丁目
千里中央駅16分 2,580万円37.2万円69.433LDK2階 / 7階建 西199954RC
2024/08/28セントポリア豊中壱番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅10分 2,790万円40.2万円69.42LDK6階 / 6階建 南西199789RC
2024/07/22ディオフェルティ豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,680万円41.3万円64.93LDK4階 / 6階建 199532RC
2024/11/19エステムコート豊中アンジェリーク
豊中市柴原町一丁目
柴原阪大前駅9分 2,890万円41.1万円70.343LDK2階 / 7階建 200034RC
2025/04/09ハーモニーコート西緑丘
豊中市西緑丘二丁目
少路駅11分 2,180万円34.1万円63.931LDK1階 / 6階建 西199722RC
2025/04/02ゴールデングリタ豊中上野
豊中市上野西三丁目
少路駅11分 1,880万円28.6万円65.73LDK3階 / 7階建 200118RC
2025/05/24ファミール豊中本町
豊中市本町四丁目
豊中駅10分 2,180万円36.6万円59.552LDK1階 / 3階建 199619RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、豊中市では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(33.8万円)は豊中市の平均と比較して33.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
豊中市
50.6万円/㎡
前年比-0.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランディア緑地公園
所在地大阪府豊中市東泉丘四丁目
交通桃山台駅徒歩20分
築年月1998年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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